📌 버팀목 전세자금대출로 저금리 전세 가능 - 신청 조건부터 꿀팁까지

📌 버팀목 전세자금대출 종합 안내

 

버팀목 전세자금대출은 무주택 서민 분들께 저금리로 전세자금을 지원하는 상품입니다. 아래 내용을 통해 대출 자격부터 신청 절차, 제출서류, 각종 우대금리 등에 대해 간단히 살펴보시길 바랍니다. 

 

📑 목차

• 1️⃣ 버팀목 전세자금대출 소개
• 2️⃣ 대출 자격 및 금리우대
• 3️⃣ 이용절차와 제출서류
• 4️⃣ 대출 한도 및 상환방법
• 5️⃣ 참고 사이트 및 FAQ

1️⃣ 버팀목 전세자금대출 소개

버팀목 전세자금대출은 무주택 서민을 대상으로 저금리 전세자금을 지원하는 정부 정책 상품입니다.
기본 대출기간은 2년이며 최대 10년까지(2년 단위 4회 연장) 이용이 가능합니다.
아래와 같이, 대출 대상 및 금리, 한도에 대한 개요를 쉽게 확인할 수 있습니다.

 

버팀목전세자금 신청 홈페이지

 

 

2️⃣ 대출 자격 및 금리우대

✅ 기본 대출 자격

• 부부합산 연소득 5천만 원 이하
• 순자산가액 3.37억 원 이하
• 무주택 세대주 (신혼가구, 2자녀 이상 가구는 추가 요건 유리)
• 대출 실행일로부터 1개월 이내 세대 분리(합가)로 세대주 예정인 분도 가능

✅ 금리우대

• 연소득 1천만 원 이하 기초생활수급자/차상위계층: 연 1.0%p 인하
• 연소득 5천만 원 이하 한부모가구: 연 1.0%p 인하
• 장애인·노인부양·다문화·고령자가구: 연 0.2%p 인하
• 최종금리는 연 1.0% 미만으로 내려가지 않음

✅ 추가 우대금리 (중복 가능)

• 주거안정 월세대출 성실납부: 연 0.2%p 인하
• 부동산 전자계약 체결: 연 0.1%p 인하
• 다자녀 가구
  - 2자녀: 연 0.5%p 인하
  - 3자녀 이상: 연 0.3%p 인하
• 대출심사를 통해 산정한 금액의 30% 이상 이용 시: 연 0.2%p 인하

3️⃣ 이용절차와 제출서류

✅ 이용절차

1. 대출조건 확인: 기금포털 또는 은행 상담
2. 대출신청:
   • 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지
   • 은행 방문 신청: 우리·신한·국민·농협·하나·대구·부산은행
3. 자산심사(HUG): 자산 정보 수집 후 심사
4. 자산심사 결과 전송: 휴대폰 문자(SMS) 안내
5. 서류제출 및 추가심사(수탁은행): 소득심사, 담보물심사
6. 대출승인 및 실행: 한도 확인 후 최종 대출

 

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html

 

✅ 제출서류

• 본인확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
• 대상자확인: 주민등록등본, 필요시 주민등록초본
• 단독세대주 또는 배우자 분리세대: 가족관계증명원
• 재직 및 사업영위 확인: 건강보험자격득실 확인서, 사업자등록증 등
• 소득확인: 근로·사업·연금·기타소득 별로 세무서 발급 소득금액증명원 등
• 주택관련: 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
• 기타확인: 보증자격, 담보제공 서류, 대출추천서(해당 시)
• 심사 중 추가 서류 요구될 수 있음

4️⃣ 대출 한도 및 상환방법

• 호당 대출한도
  - 일반가구: 수도권 최대 1.2억 원, 그 외 지역 8천만 원
  - 2자녀 이상 가구: 수도권 최대 3억 원, 그 외 지역 2억 원
• 소요자금 대출비율
  - 신규계약: 전세금의 70%(일반), 80%(신혼·2자녀↑)
  - 갱신계약: 증액분에 대해 전세보증금 70~80% 이내
• 상환방법
  - 일시상환 또는 혼합상환(원금 일부 분할 + 이자) 선택 가능
• 대출기간
  - 2년 단위 연장, 최대 10년(임차 종료일은 초과 불가)
  - 다자녀 가구 등 우대 요건 충족 시 추가 연장 가능

5️⃣ 참고 사이트 및 FAQ

자세한 내용은 아래 사이트를 확인해 보시길 바랍니다.

• 자주하는 질문
• 대출 안내
• 이용절차 및 제출서류
• 주택전세자금 계산하기
• 대출신청 (기금e든든)

주택도시기금

 

위 내용은 주택도시기금(NHUF) 공식 홈페이지 및 관련 공지사항을 바탕으로 정리한 것입니다. 추가로 궁금한 점이 있으시면 공사 콜센터(1566-9009)나 은행 영업점, 혹은 위에 언급된 링크들을 참고해 보시길 바랍니다.
자산심사 과정이나 서류 준비 시 세부 요건이 달라질 수 있으니, 미리 충분히 확인하시고 준비하시는 것이 좋습니다.

 

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