부동산 공시가격 조회하기 (아파트, 토지) 🏠🌍
부동산 공시가격을 조회하는 방법은 부동산 거래와 세금 산정에 중요한 역할을 합니다. 공시가격은 정부가 토지와 주택의 적정 가치를 평가하여 공개하는 가격으로, 이를 통해 부동산의 가치를 평가하고 세금을 부과합니다. 공시가격을 정확하게 이해하고 조회하는 방법을 알면 부동산 거래 시 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 공시지가의 개념, 분류, 그리고 구체적인 열람 방법에 대해 알아보겠습니다.
📑 목차
1. 공시지가란?
2. 공시지가 분류
3. 공시지가 열람 방법
1. 공시지가란? 📝
공시지가는 「지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률」에 근거하여 결정됩니다. 이는 토지 이용 상황이나 주변 환경, 기타 자연적 · 사회적 조건이 유사한 일단의 토지 중에서 대표할 수 있는 표준지를 선정하고, 적정 가격을 조사 · 평가해 결정 · 공시하는 제도입니다. 공시지가는 크게 ‘표준지공시지가’와 ‘개별공시지가’로 나눌 수 있습니다. 일반적으로 ‘공시지가’는 ‘표준지공시지가’를 의미합니다.
출처: 공시지가 (시사경제용어사전, 2017. 11., 기획재정부)
2. 공시지가 분류 📊
💡주택공동주택공시가격표준단독주택공시가격 개별단독주택공시가격 💡토지표준지공시지가개별공시지가 |
3. 공시지가 열람 방법 🔍
1. 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 사이트 접속 🌐
부동산공시가격 알리미
www.realtyprice.kr
2. 사이트 방문 후 상단 배너에서 해당하는 공시지가 클릭 🖱️
공동주택 공시가격: 조회 기준 추가공시 확인 가능합니다.
3. 조회를 원하는 주소 입력 📍
도로명 주소 및 건물번호를 입력하여 조회합니다.
4. 개별단독주택 / 개별공시지가 조회하기 🏡
- 주택 개별단독주택 및 토지 개별공시지가는 해당 시·군·구청 홈페이지에서 확인 가능합니다.
- 해당 시·군·구청의 배너 클릭 후 부동산 정보 조회 시스템으로 접속.
- 주소 입력 후 조회 선택.
- 가격기준 연도와 해당 주택/토지 및 개별공시지가와 기준일이 표시됩니다.
5. 원하는 주소로 공시지가 조회 🖥️
공시지가 조회는 부동산 거래 시 유용하게 활용할 수 있습니다. 기관에서 운영하는 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통해 아파트 위치, 이름 또는 도로명 주소를 입력하여 아파트 공시지가 및 토지 공시지가를 편리하게 확인할 수 있습니다.
기타 궁금한 사항 🌟
공시가격 알리미 사이트 FAQ를 참조하거나, 대표번호(1644-2828)로 전화하여 상담받을 수 있습니다.
부동산공시가격 알리미
(1) 2024.1.1. 기준공시 집합건축물대장에 등재되어 있고 집합건축물대장의 전유부분의 용도가『주택법』제2조 제3호의 규정에 의한 공동주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택에 해당되며, 2023
www.realtyprice.kr
부동산 공시가격 조회 방법을 알아보았습니다. 공시가격을 정기적으로 확인하여 부동산 거래 및 세금 산정 등에 도움이 되길 바랍니다. 공시가격 조회는 부동산 가치를 평가하고 투자 결정을 내리는 데 중요하기 때문에, 정확한 정보를 확인하는 것이 필요합니다. 주기적으로 공시가격을 확인하여 항상 최신 정보를 확인하여, 현명한 부동산 관리를 하시기 바랍니다. 🏠
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